Ubicación: Habana 3462, Villa Devoto

Año: 2016 / 2017

Tipo: Residencial

Edificio entre medianeras que consta de planta baja y seis pisos más un piso retirado. En la planta baja se ubicará el hall de entrada y las cocheras. En el subsuelo se ubicarán las bauleras, los tanques y los recintos de medidores. En las plantas 1º a 6º piso, se desarrollan departamentos de 3 y 4 ambientes. En el 7° piso se ubicará la portería, el ayudante de portería, gimnasio y S.U.M. con parrilla, cocina y baños.


1) Estructura:
a) De hormigón armado, según reglamento.

2) Mampostería:
a) Tabiques interiores de ladrillos cerámicos huecos de 12 cm. Y 8cm.
b) Tabiques medianeros de ladrillos cerámicos huecos de 18 cm.

3) Revoques:
a) Exterior: Muros medianeros, Planta Baja libre: Revestimiento plástico.
b) Escalera de servicio: Revoque fino.
c) Interiores: Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos.
d) Planta Baja Bajo cocheras: Hormigón visto.
e) Hall de entrada: Cielorraso en yeso.
f) Balcones: Revestimiento plástico.
g) Frente: Revestimiento plástico.

4) Instalación Sanitaria y de gas:
a) Agua fría y agua caliente: Entrada, subida, bajadas y distribución en cañería Aquasystem o similar.
b) Pluviales: Cañería y accesorios de PPP.
c) Cloaca: Cañería PPP.
d) Calefacción y aire acondicionado: Sistema individual VRV por unidad. Frío/ Calor.
e) Agua caliente central: Sistema central con termotanques de alta recuperación de 250 litros c/u, RHEEM o similar.

5) Instalación contra incendio:
a) La instalación contra incendio alimentará nichos para manga con boca de impulsión sobre línea municipal.
b) Se proveerán los matafuegos necesarios según norma vigente.
c) Se proveerán las luces de emergencia necesarias según norma vigente.

6) Instalación eléctrica:
a) Totalmente embutida, llaves y tomas marca Jeluz o similar.
b) Tendido de T.V. en los dormitorios y el estar y telefonía en el estar.
c) Tablero individual en cada unidad de cinco circuitos más circuito de usos especiales.
d) Circuitos de 20 amperes en todos los ambientes.
e) En palieres, hall de entrada, cocheras y caja de escalera se colocarán artefactos de iluminación, con sus sistemas automáticos de control de tiempo y encendido.

7) Pisos:
a) Baños: Porcelanato.
b) Cocina: Porcelanato.
c) Balcones: Porcelanato.
d) Estar comedor: Porcelanato.
e) Dormitorios: Porcelanato.
f) Cocheras: Piso industrial terminación cemento alisado.
g) Hall: Granito / Porcelanato.

8) Revestimientos:
a) Baños: Porcelanato.
b) Cocina: Porcelanato.
c) Hall: Revestido en espejo, mármol y madera.

9) Carpintería:
a) Aberturas exteriores: Hojas de aluminio anodizado color, línea A30 de Aluar o similar.
b) Puertas Interiores: Marco de chapa N º 18, hoja MDF, simple contacto.
c) Frente de placard: Puertas corredizas de melamina, de piso a techo, con guías de aluminio.
d) Puertas de Acceso: Metálicas con doble cerradura codificada, mirilla y mecanismo antiganzúa.
e) Hall: Puerta de acceso de Blindex con manijón de Acero Inoxidable.

10) Varios:
a) Portones de acceso a cocheras: Automatizados según diseño.
b) Pileta de cocina: De acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar.
c) Mesada de granito de 20 mm. con zócalo.

11) Ascensores (2):
Cabina en acero y espejo, con puertas automáticas.

12) Artefactos:
a)Sanitarios: marca Roca línea Dama Senso o similar.
b)Cocina: marca Domec, o similar.

13) Grifería:
a) Cocina: Juego FV monocomando línea Flow o similar.
b) Baño Suite: Juego FV monocomando línea Puelo o similar.
c) Baño 2º: Juego FV monocomando línea Puelo o similar.

14) Pintura:
a) Muros interiores y cielorrasos: Pintura al látex.
b) Carpintería exterior: Esmalte sintético.
c) Carpintería interior: Esmalte sintético en marcos metálicos.

15) Amoblamientos:
a) Muebles de cocina bajo y sobre mesada con herrajes exclusivos.